半岛综合体育上海的非低密住宅被称为“飘窗之王”，100㎡的三房两卫户型全屋拥有五个以上的飘窗。这背后的原因主要是现有建筑法规的影响，开发商只能在阳台和飘窗上做文章。随着超低能耗绿建的推广bob半岛在线登录，实际得房率进一步降低，开发商在飘窗上花费了更多心思bob半岛在线登录bob半岛在线登录。近期有传言称上海将调整建筑法规，若成真bob半岛在线登录，可能会对上海的房产市场带来巨大变化。

　　上海的非低密住宅因为飘窗多而显得别具一格。现有法规下，开发商只能在阳台和飘窗上做文章，尤其是阳台不能封闭的情况下，能做的最大面积只有8㎡，而且还要计算容积率的50%。这迫使开发商在飘窗上做足功夫，以期增加视觉空间感。然而，随着超低能耗绿建的全面推广，墙体加厚导致实际得房率进一步降低，开发商只能在飘窗上花费更多心思，让房屋看起来更宽敞。这也解释了为什么现在厨房里也会有飘窗。

　　最近关于上海调整建筑法规的传言不断，这让市场充满了不确定性。如果法规真的调整，开发商可能会面临新的挑战和机遇。法规的调整可能会改变现有的设计思路，甚至影响房价和市场格局。开发商需要未雨绸缪，提前做好应对方案，才能在新的法规下继续占据市场份额。

　　总的来说，建筑法规的调整是一把双刃剑bob半岛在线登录，对开发商来说既有可能带来新的发展机会，也可能带来更多的限制。如何在新的法规下找到平衡点，是开发商们需要认真思考的问题。