半岛综合体育建筑行业在经营过程当中，普遍是注重施工进度、制度管理、人力物力方面的投入等等，而相较于财税方面，用心程度就稍显弱化了。在前些年，建筑行业的税负压力其实并不大，因为账上没有什么利润，需要缴纳的税费就没多少，自然就不存在什么压力。那为什么现在不行了呢？

　　首先一个是因为社保入税、个税改革、金税系统升级导致BOB·半岛。以前的建筑公司，一个工程下面可以挂很多的人员，每个人员几千块工资，就能把利润做下去BOB·半岛，但社保入税之后，这条路已经行不通了。再一个，白条不能入账了，很多的隐形支出已经没办法进行抵扣，账上的利润就没办法解决，需要的利润，面临的是25%的企业所得税。

　　另外一个主要原因就是，一个建筑工程，需要用到的建筑建材非常的多，一些建材没办法获取到增值税专票；还有些沙石是简易征收的，3%的票进来，出去13%，这中间10%的税负差也是个问题。

　　想要解决这些问题带来的税负压力，合理的使用好各种税收优惠政策是非常有必要的。

　　针对企业所得税高这方面，可以用个体户核定征收的办法来解决。在园区内成立个体户，通过合理的业务分流，将业务转移，比如工程当中的设计BOB·半岛、管理、技术服务等。业务转移到个体户之后，对其利润可以进行核定，直接定额核定个税为0.6%BOB·半岛，综合下来的税率为1.66%。完税之后可以直接提现到法人账上自由支配，专票普票都可以开，每家每年额度为500万。全程代办，法人也不需要到场。

　　针对增值税高这方面，可以用一般纳税人有限公司奖励扶持政策。在园区内将业务合理分包到有限公司当中，比如工程当中的建材销售这种增值税高的版块。正常在当地纳税，然后当地根据企业的实际纳税额进行一定比例的奖励扶持。

　　增值税地方留存50%，企业所得税地方留存40%，根据实际纳税额进行30%-80%的阶梯制奖励。当月纳税，次月即可奖励到企业的账上。

　　这些政策不仅是适用于建筑行业，其他的行业有税负压力，都是可以适当的使用。有兴趣的可以关注咨询——《伊河谈税筹》返回搜狐BOB·半岛，查看更多