半岛综合体育5、本工程招投标按增值税考虑，相关费率参照《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》（浙建站[2016]23号文件）规定；

　　6、工程的配合费由分包单位按分包工程造价的3%计取，市政景观配合费为1%，电梯为安装费的3%；总包单位予以配合，本次报价不计取总承包服务费；今后分包进场时按分包工程合同价基准进行收取；其余（包括但不限于华数、移动、电信、电力、燃气、水务等）相关工种配合费，由总包单位自行在本次报价中考虑，施工时无条件配合分包单位施工，电梯单位的电梯施工所需总包单位配合施工的缓冲墩、承重梁、钢板等，由施工单位配合完成，费用计入总包配合费中。

　　38）、经明确，本工程地下室周边、基础等土方分层回填、夯实，土方应符合设计及规范要求，土方由投标人自行采购；

　　40）、经招标人明确，本工程厚环氧树脂耐磨地坪饰面层不纳入本次招标范围内；

　　34）、经明确，主楼与地下室分界线按±分界，主楼楼梯计算至地下室（含楼梯混凝土、模板、地面、墙面、天棚半岛、栏杆等）；

　　35）、经明确，楼梯间防滑槽按做30mm宽5mm深凸凹槽防滑带2条/踏步计入（地下室同此）；

　　36）、经明确，排水沟做法按400*400砖砌排水沟，水泥砂浆砌筑MU10混凝土实心砖沟壁240mm厚，150mm厚C20混凝土沟底，沟壁内外及沟底20mm厚1:2防水水泥砂浆抹灰，上覆成品复合盖板执行；

　　41）半岛、经招标人明确，地下室顶板施工范围，做至70mm厚C20细石混凝土随捣随抹光（配φ6@200*200mm钢丝网片）层为止，以上部分室外工程施工；

　　43）、经设计单位明确，地下室结构说明中关于内隔砖墙的说明以结构图为准；

　　44）、经设计单位明确，地下室砖胎膜厚度：高度1m内（含1M）按120厚，高度1m~(含）按240厚，高度大于的按370厚计入；

　　20）、经明确，建筑说明第十一大条第9条“配电箱、消火栓箱、水表箱等与墙体交接处的缝隙,采用柔性发泡剂填充，砌体与钢筋混凝土柱（梁）交接处采用300mm宽热镀锌钢丝网；

　　22）、经明确，檐沟处瓦屋面做法，平瓦，铝箔复合隔热防水垫层，3厚SBS改性沥青卷材Ⅱ型(自粘聚酯胎)，双层挂瓦条，具体做法详见09J202-1-K12-3；

　　3、工程概况：本工程为余杭区闲林街道商贸东安置房工程。由杭州余杭重大基础设施建设有限公司投资兴建半岛。总建筑面积为133706平方米，其中地上建筑面积为87818平方米，地下室建筑面积为45888平方米，由地上主楼1#~13#楼、地下室、基坑围护组成，其中上部4幢16层、9幢18层，最高檐高高度为，地下室二层；基坑维护采用水泥搅拌桩，结构形式为框架结构及框架剪力墙结构，工程桩为干作业旋挖灌注桩桩及冲击锤成孔灌注桩。

　　7半岛、《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》浙建建[2018]61号文件；

　　8、《关于贯彻执行浙江省建设厅《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整》的通知》杭建市发[2016]216号文件；

　　9 、《关于杭州市余杭区建设工程推广应用预拌砂浆实施细则》的通知（余建（2011）144号文件）；

　　4）、经明确，主楼外立面中干挂幕墙、出地面风井、汽车坡道外墙等干挂幕墙区域，本次清单均编制至墙体结构层；装饰面层、基层及保温均不纳入本次招标内；

　　6）、经明确，工程做法表中楼12“220高600*600架空防静电活动地板（带安装支架）（纳入弱电工程中招标），不纳入本次招标范围内”

　　2、规费的投标报价按《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）文件规定自主确定投标费率，但在规费政策平稳过渡期内不得低于标准费率的30%，具体如下：

　　26）、经明确，主楼屋面一、二均按一级防水执行，3厚SBS改性沥青防水卷材按II型执行，厚JS聚合物防水涂料按II型执行；

　　28）、经明确，填充墙与混凝土构件周边接缝处按300mm宽热镀锌钢丝网计入；

　　29）、经明确，图中80厚、100厚砌体墙工程量并入120厚砌体，200、220等厚度墙体工程量并入240砌体内；

　　1、安全文明施工基本费投标报价费率不得低于《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）规定的下限费率，市区一般工程取费如下：

　　55）、经设计单位明确，地下室门窗表中的BYC0606，洞口尺寸为600*600mm；

　　56）、经设计单位明确，地下室填充区域及汽车坡道底（无结构板处）采用原开挖可利用土方回填；

　　10、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》 浙建建发[2019]92号文件；

　　12、本工程量清单项目名称中未全部注明有关技术指标规格与参数，投标单位应结合施工图的有关规定进行报价。

　　3、税金按照财政部税务总局关于调整增值税税率的通知财政[2018]32号文规定报价，费用不得竞争，具体如下：取费基数为“税前工程造价”，费率为9%；

　　4、企业管理费的投标报价费率按照《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）文件规定由投标单位自主确定，但根据“《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2018年修订）的通知（杭建市发〔2018〕578号）”的规定，企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20％(各专业工程企业管理费报价≧∑对应专业工程报价（人工费机械费）*最低费率)，具体如下：

　　19）、经明确，屋面1做法中第一条“小规格方形防滑瓷砖饰面”的规格及粘结层按10厚1：1水泥砂浆，150mm*150mm*10mm厚防滑瓷砖饰面；

　　49）、经设计单位明确，地下室滤毒室、密闭通道、扩散室、集气室、防化值班室、储藏间、配电间等房间的装修做法（楼地面、墙面、天棚、踢脚等）按照汽车库做法计入，滤毒室、密闭通道、扩散室、集气室、防化值班室等人防房间顶棚不做抹灰，加设厚JS防水层；

　　50）、经设计单位明确，地下室内部砼隔墙、柱、夹层梁板采用抗渗混凝土，地下一层P6，地下二层P8；

　　12）、经明确，本工程门厅、电梯厅、楼梯间等公共部位建筑装修做法与精装修做法不一致时，以精装修做法为准（地下室同此）；

　　14）、经明确，电梯门厅中20mm厚黄金麻石材面层为简易干挂，石材厚度改为25mm厚；

　　1、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）;《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；

　　51）、经设计单位明确，底板、承台、基础梁均采用抗渗混凝土，地下一层P6，地下二层P8；

　　53）、经设计单位明确，地下室电梯厅吊顶与混凝土板高差较高，吊顶内部空间高度超过米需要增加反支撑，梅花型分布，间距不大于2M，采用50*50*5的热镀锌角钢，具体满足施工规范要求；

　　46）、经招标人明确，地下室汽车坡道减速带、车位车轮档、阳角成品防撞板、黑黄立面标志等不纳入本次招标范围；

　　48）、经招标人明确，平战转换项目清单中沙袋墙、战时钢制水箱等不纳入本次招标范围；

　　2、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）；《浙江省建筑工程预算定额》（2018版）；《浙江省安装工程预算定额》（2018版）；《浙江省园林绿化与仿古建筑工程预算定额》（2018版）；

　　23）、经明确，建筑做法中屋脊做法按图集09J202-1-K13-④执行；

　　24）、经明确，电梯厅、门厅吊顶上部所有装饰装修内容取消，按混凝土完成结构面，不作装饰装修内容；（地下室同此）

　　25）、经明确，架空层格栅吊顶为仿木铝合金，规格为30*100*，间距100mm；架空层格栅吊顶处原建筑面刷漆做法，本清单编制按楼梯间顶棚做法计入；

　　1）、经明确，混凝土翻边半岛，除卫生间采用钢筋混凝土翻遍，高250mm，混凝土标号同楼板外，其余均按C25素混凝土翻遍，高250mm执行；

　　3）、经明确，本工程工程做法表中标注幕墙部分“详幕墙设计（单独招标，不纳入总包工程）”，不纳入本工程招标范围；

　　1、投标人必须严格执行《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函〔2011〕32号），并将使用预拌砂浆的费用计入投标报价；清单描述中仍按图纸设计说明的做法描述，请各施工单位在报价时做相应的调整，清单中现拌砂浆所对应的预拌砂浆如下：

　　11）、经明确，本工程天棚腻子内容中2厚耐水腻子刮平按满刮一遍执行，3厚防裂腻子分遍刮平按两遍执行（地下室同此）；

　　30）、经明确，本工程配套公建的推拉窗、上悬窗、门联窗均采用88系列断热铝合金型材，竣工结算时根据现场实际发生情况予以按实调整；

　　31）、经明确，本工程主楼外边线外部分（台阶、散水、坡道等）均不纳入本次招标范围内容；汽车坡道计入本次招标范围；